Согласно обвинительному заключению Терехова, действуя умышленно, путём обмана, из корыстных побуждений, в целях приобретения права на чужое имущество в пользу третьих лиц, а именно на земельный участок, площадью 593 кв.м., расположенный в одном из садовых товариществ Одинцовского района, принадлежащий Администрации района, с целью получения вознаграждения в сумме 35 000 руб. за оказание услуги по регистрации права собственности на указанный земельный участок с увеличенной площадью до 1 193 кв. м., получила от неосведомленной о её преступных намерениях М. копии документов с целью увеличения площади земельного участка с 600 кв. м. до 1 193 кв. м., а именно: копию свидетельства о праве собственности; копию архивной выписки из постановления о передаче в собственность земельных участков, кадастровый паспорт и ситуационный план на земельный участок; схемы корректировки генерального плана СНТ; копию постановления сельской Администрации об утверждении корректировки земельного участка; акт согласования границ, согласно которых собственник указанного земельного участка А. не имеет оснований для законного увеличения его площади. Впоследствии, Терехова, решила приискать поддельное решение суда, дающее право на увеличение площади данного земельного участка.

Во исполнение своего преступного умысла Терехова из неустановленного источника, получила заведомо для нее фиктивное решение суда об удовлетворении исковых требований А. об установлении границ земельного участка, общей площадью 1193 кв.м.

Действуя согласно ранее разработанному плану, Терехова, в числе прочих документов предоставила неосведомленному о её преступных намерениях кадастровому инженеру Р. фиктивное решение суда об установлении границ земельного участка, для подготовки последним межевого плана по увеличению площади вышеуказанного земельного участка. В результате чего Р. внес изменения в межевой план по увеличению вышеуказанного земельного участка на 593 кв.м., записав его на CD - диск, а также скопировав на него полученное ранее от Тереховой указанное фиктивное решение суда и иные документы, после чего передал его Тереховой.

В дальнейшем Терехова, 05.03.2016г., находясь в МФЦ, подала заявление о кадастровом учёте изменений объекта недвижимости в целях изменения площади и описания границ земельного участка с 600 кв.м. до 1 193 кв.м., принадлежащего на праве собственности А., не имеющей оснований для законного увеличения площади вышеуказанного земельного участка, предоставив вместе с заявлением полученный от Р. CD - диск, содержащий копию фиктивного решения суда об удовлетворении исковых требований А. об установлении границ земельного участка, общей площадью 1193 кв.м., а также сформированный на его основе межевой план и иные документы. Однако, довести до конца свой преступный умысел, направленный на незаконную регистрацию увеличения площади земельного участка, Терехова, действуя в интересах не осведомленной о её преступном умысле А., не смогла по не зависящим от неё обстоятельствам, так как по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления Отделом кадастрового учёта филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта сроком на три месяца в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г., а позднее принято решение  об отказе в учете изменений объекта недвижимости в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г.

Таким образом, Н. Терехова совершила покушение на преступление, то есть умышленные действия лица, непосредственно направленные на совершение преступления - мошенничества, то есть хищения чужою имущества путем обмана в особо крупном размере, при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от неё обстоятельствам, то есть преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ.