В обоснование заявленных требований истец указал, что  между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и Д. Соловьевым был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для рекреационных целей. Договор аренды заключен на срок с июля 2013 г. по июль 2023 г.

В соответствии с пунктом 4.4.2. данного договора Соловьев принял на себя обязанность использовать участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.

В соответствии с пунктом 4.1. вышеуказанного договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению.

В мае 2014 г. в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области поступило представление Одинцовской городской прокуратуры об устранении нарушений земельного законодательства, в котором указано, что Одинцовской городской прокуратурой была проведена проверка обращения о нарушении земельного законодательства. В ходе проверки было установлено, что земельный участок, предоставленный Соловьеву на основании договора аренды земельного участка, используется для возведения жилого дома, то есть не в соответствии с его целевым назначением. В настоящее время на земельном участке арендатором возведен фундамент.

В сентябре 2014 г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Соловьеву была направлена претензия, в соответствии с которой арендатору в срок до 12 октября 2014 г. было предложено приступить к использованию вышеуказанного земельного участка по назначению, либо расторгнуть договор аренды земельного участка добровольно.

В Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района от Д. Соловьева поступил ответ на вышеуказанную претензию, в соответствии с которым  Соловьев выражает свое несогласие с направленной претензией, то есть фактически отказывается добровольно исполнить требования Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Истец считает, что указанный земельный участок по целевому назначению до сих пор не используется. Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает Комитет по управлению муниципальным имуществом того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора. Просит: расторгнуть договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для рекреационных целей; обязать Соловьева передать по акту приёма-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области земельный участок из земель населенных пунктов.

Решением Одинцовского городского суда Московской области в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района к Дмитрию Соловьеву о расторжении договора аренды земельного участка и обязании передать земельный участок отказано.